タイル貼トイレのリフォームで、良く見かけるのが・・・
床タイルの上からクッションフロアを貼ってリトイレのリフォーム用配管の便器を１日で取り付ける工事です。
メリットは１日で工事完了する事です。
デメリットは多岐に渡り複数存在します。
デメリットの説明を聞かれた事はないのかな？と思いますので、ご説明します。
デメリットとしては、
・排水管をフランジタイプで接続する為、ソケットタイプに比べて水漏れし易い
・リフォーム用配管を使用する為、小スペースで配管を曲げている形状で、詰まりやすい
・タイル床の下はパサモルタル+土・ガラなので、土台が土に接している為、材木腐朽菌・シロアリなどの被害が多い
・床下に埋設された給排水管を交換出来ない
・タイル貼の壁がそのままなので、リフォームしても綺麗な感じにならない
これらのリフォーム後に起こるだろう問題を先延ばしにしても、1日でトイレリフォームを終わらせなければ行けない場合を除き、
弊社では床下配管から取替致します。給水管は樹脂管に取替し、排水芯は壁から200㎜にします。
（現在のトイレの排水管は各メーカー200㎜に統一されていますので、一度直して置けば、今後の排水管の直しは基本ありません）
また、この現場はアスファルト防水を立ち上がりまでやっていた結果、土台の腐朽はありませんでしたが、
ほとんどのタイル貼床の現場は土台の腐朽が見られる事が多いです。シロアリ被害がある現場も在ります。
それらの問題を解決する為に、構造材・下地材を取替・補強、タイル床はハツリ・深さ350㎜程度まで、土を運び出し、
新しい材木・下地材・断熱材に取替して、シロアリが登りにくい様に土までの距離を確保します。
また、土だけなら良いのですが・・・
配管ゴミ・ビン・木片・タイルガラ・古い便器なども一緒に埋まっています。
私達には「何故ゴミを入れるのか?」理解できませんが、ほぼ全ての現場がそうなっています。
これらも全部運び出して綺麗にします。
他社さんにお聞きした所、「そこまでやる工務店はいない」「見えない所だからやらない」との事です。
弊社では「当たり前」の事が、リフォーム業界ではそうではない様です。